2025天津御河臻璟户型配套 价值分析报告
整体概述
御河臻璟楼盘位于天津西青中北镇万卉路与卉锦道交口,由天津金重雅筑房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25000元/平方米(御河臻璟均价约25000元/平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,御河臻璟楼盘价值评分为9.6分。
当前,御河臻璟价格为25000.00元/平方米(御河臻璟均价约25000元/平米)。
楼盘价格
25000元/㎡
周边新房均价
24371元/㎡
周边二手房均价
12391元/㎡
3室2厅2卫御河臻璟 平层户型·建面/115㎡
待售 南北通透全明格局主卧带卫独立餐厅
3室2厅2卫御河臻璟 平层户型·建面/128㎡
待售 三开间朝南独立餐厅全明格局
3室2厅2卫御河臻璟 平层户型·建面/143㎡
待售 全明格局南北通透三开间朝南主卧带卫独立餐厅
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周边直线3km范围内有3个地铁站(曹庄、卞兴、芥园西道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是曹庄。
周边直线1km内有12个公交站,距离最近的天阔园站仅有110m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有55个幼儿园;5个小学:中北小学、中北第二小学、为明学校(天津校区)、中北星光路小学、南开区跃升里小学;4个中学:天津法耀高级中学(英华生态学校)、南开敬业中学、天津美达菲学校、天津市津英中学。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2.1km,建华医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场,包括西青大悦汇、永旺购物中心(中北店)、星光天地、熙悦汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅311m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.40
- 总户数
342
- 绿化率
47%
- 车位匹配
车位配比1:1.56;共计534个
- 楼栋数
8
- 物业费
- 物业公司
天津金重尚品物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.9 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
9.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:御河臻璟,楼盘地址为,想了解更多有关御河臻璟的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注御河臻璟楼盘!