天津绿城·水西雲庐怎么样?2024天津绿城·水西雲庐楼盘,户型配套,价值分析报告

: 绿城·水西雲庐
别名：水西云庐
在售普通住宅洋房大平层品牌地产

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整体概述

绿城·水西雲庐楼盘位于天津西青水西公园畔，由天津融创杰耀置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为35000元/平方米（绿城·水西雲庐均价33000-60000元/平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·水西雲庐楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.5分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，绿城·水西雲庐价格为35000.00元/平方米（绿城·水西雲庐均价33000-60000元/平米）。

楼盘价格
35000元/㎡
周边新房均价
33429元/㎡
周边二手房均价
26025元/㎡

项目户型

9.6分

2居(1)3居(14)4居(11)

2室2厅2卫
绿城·水西雲庐叠拼户型·建面/225㎡
待售南北通透户型方正

查看全部户型

交通配套

8.2分

周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

公交站数量
2
地铁站数量
0

教育配套

10分

直线3km范围内有69个幼儿园;9个小学，如天津市南开区中营瑞丽小学、天师大南开附小分校、川府里小学、天津师范大学南开附属小学、南开敬业学校小学部等;7个中学，如天津市第六十三中学、天津师范大学南开附属中学、天津美达菲学校、天津法耀高级中学(英华生态学校)、天津市静文高级中学等。

幼儿园数量
69
小学数量
9
中学数量
7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中天津市第一中心医院(水西院区)距离楼盘1.6km，天津市第一中心医院距离楼盘1.6km，天津医科大学眼科医院距离楼盘2km，社区卫生服务站距离楼盘2.4km，急创骨科中心距离楼盘2.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括熙悦汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅357m，非常方便日常休闲使用。

医疗
14
公园
31
商业
11

小区规划

9.3分

容积率
1.20
总户数
716
绿化率
40%
车位匹配
车位配比1:1.29
楼栋数
22
物业费
3.99元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
绿城物业服务集团有限公司天津分公司

绿城·水西雲庐

西青 |

35000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

项目价格
8.5
项目户型
9.6
交通配套
8.2
教育配套
10
生活配套
10
小区规划
9.3

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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绿城·水西雲庐

2024天津绿城·水西雲庐户型配套 价值分析报告

整体概述

项目价格

楼盘价格

周边新房均价

周边二手房均价

项目户型

交通配套

教育配套

生活配套

小区规划

绿城·水西雲庐

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