联发城投梅江和悦

别名:悦塘花园
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2025天津联发城投梅江和悦户型配套 价值分析报告

整体概述

联发城投梅江和悦楼盘位于天津河西河西区春海路与延水道交口东南侧,由天津联投房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为34500元/平方米(联发城投梅江和悦小高均价34500元/㎡,洋房均价38000-39000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,联发城投梅江和悦楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,联发城投梅江和悦价格为34500.00元/平方米(联发城投梅江和悦小高均价34500元/㎡,洋房均价38000-39000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.3%,联发城投梅江和悦项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    34500元/㎡

  • 周边新房均价

    41700元/㎡

  • 周边二手房均价

    23888元/㎡

项目户型

9.8
  • 3室2厅2卫

    联发城投梅江和悦 平层户型·建面/98㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    联发城投梅江和悦 平层户型·建面/116㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    联发城投梅江和悦 平层户型·建面/128㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    联发城投梅江和悦 平层户型·建面/143㎡

    在售

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有20个地铁站(春海路、玛钢厂、南珠桥、洞庭路、微山路、陈塘、梅林路、华山里、东江道、解放南路、梅江道、左江道、梅江公园、内江路、友谊南路、渌水道、梅江会展中心、复兴门、财经大学、陈塘庄),轨道交通发达,距离最近的地铁站是春海路。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    20

教育配套

10

直线3km范围内有59个幼儿园;30个小学,如珠江道小学、天津职业技术师范大学附属小学、天津师范大学第二附属小学(分校)、上海道小学梧桐学校、天津师范大学第二附属小学等;11个中学,如第四中学办学集团天津市景海道中学、天津市梧桐中学、北京师范大学天津附属中学、微山路中学、天津市河西区南开翔宇学校等。

  • 幼儿园数量
    59
  • 小学数量
    30
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中南开大学附属医院距离楼盘1.7km,柳林医院距离楼盘2.8km,天津河西仁华中医医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括天津梅江环宇城、大岛商业广场、和悦汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有25个公园,距离最近的仅821m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    15
  • 公园
    25
  • 商业
    9

小区规划

9

  • 2.10

  • 698

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    地下1000个,车位配比为1:1.4。

  • 23

  • 3.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    天津联发物业管理有限公司

联发城投梅江和悦

河西 | 新梅江

34500.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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