翰澜苑

别名:晨景花园
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2024天津翰澜苑户型配套 价值分析报告

整体概述

翰澜苑楼盘位于天津河东泰兴南路与晨光道交口,由天津海景晨阳置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为40000元/平方米(翰澜苑商铺整体商业均价40000元/平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,翰澜苑楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,翰澜苑价格为40000.00元/平方米(翰澜苑商铺整体商业均价40000元/平米)。

  • 楼盘价格

    40000元/㎡

  • 周边新房均价

    33542元/㎡

  • 周边二手房均价

    22878元/㎡

交通配套

10

周边直线3km范围内有12个地铁站(成林道、靖江路、翠阜新村、顺驰桥、泰昌路、幸福公园、万东路、津塘路、远洋国际中心、屿东城、崂山道、十一经路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是成林道。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的晨光道站仅有116m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    12

教育配套

10

直线3km范围内有97个幼儿园;29个小学,如河东区常州道小学、天津市缘诚小学、香山道小学分校、香山道小学、河东区大桥道小学等;23个中学,如天津市第七中学、天津市第一〇二中学、天津市九十三中学、天津三十二中初中部校区、天津市第八十二中学等。

  • 幼儿园数量
    97
  • 小学数量
    29
  • 中学数量
    23

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有33个一级及以上医院。其中天津市第三中心医院分院距离楼盘2km,天津中医药大学第二附属医院距离楼盘2.6km,天津市第三中心医院距离楼盘2.9km,南开大学附属第三中心医院距离楼盘3km,天津市河东区中医医院距离楼盘2.3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有17个商场,包括天津河东万达广场、天津河东爱琴海购物中心、嘉华国际商业中心、未来广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有51个公园,距离最近的仅190m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    33
  • 公园
    51
  • 商业
    17

小区规划

8.5

  • 2.82

  • 1100

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    车位配比为1:1,其中地上18个,地下867个

  • 7

  • 2.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    港联物业(广州)有限公司天津分公司

翰澜苑

河东 | 向阳楼

40000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.5

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