上实仰山

别名:仰山华庭
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2024天津上实仰山户型配套 价值分析报告

整体概述

上实仰山楼盘位于天津河东规划金梭南道与韶山道交口东南侧,由上海实业城市开发集团有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为38000元/平方米(上实仰山价格区间为38000-43000元/平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,上实仰山楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,上实仰山价格为38000.00元/平方米(上实仰山价格区间为38000-43000元/平米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.7%,上实仰山项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    38000元/㎡

  • 周边新房均价

    38667元/㎡

  • 周边二手房均价

    21587元/㎡

项目户型

9.6
  • 3室2厅2卫

    上实仰山 平层户型·建面/110㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    上实仰山 平层户型·建面/130㎡

    在售 全明格局动静分离

  • 3室2厅2卫

    上实仰山 平层户型·建面/134㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    上实仰山 平层户型·建面/150㎡

    在售 采光充足大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    上实仰山 平层户型·建面/110㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间

交通配套

10

周边直线3km范围内有18个地铁站(成林道、顺驰桥、靖江路、十一经路、远洋国际中心、津塘路、大王庄、泰昌路、六纬路、直沽、翠阜新村、徐州道、天津站、小白楼、津湾广场、幸福公园、万东路、和平路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是成林道。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的天津七中站仅有284m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    18

教育配套

10

直线3km范围内有89个幼儿园;30个小学,如天津市缘诚小学、河东区常州道小学、河东区大桥道小学、六纬路小学、街坊小学等;27个中学,如天津市第七中学、天津市海河中学(解放南路)、天津二十中学、天津市海河中学分部、天津市第一〇二中学等。

  • 幼儿园数量
    89
  • 小学数量
    30
  • 中学数量
    27

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有45个一级及以上医院。其中天津市第三中心医院距离楼盘2.4km,南开大学附属第三中心医院距离楼盘2.5km,天津市第三中心医院分院距离楼盘2.5km,天津市第三中心医院天津市肝胆病医院距离楼盘2.5km,天津市口腔医院距离楼盘2.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有25个商场,包括嘉华国际商业中心、天津河东万达广场、未来广场、天津河东爱琴海购物中心、嘉里汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有157个公园,距离最近的仅385m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    45
  • 公园
    157
  • 商业
    25

小区规划

9

  • 2.90

  • 928

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    机动车停车位共1415个,包含地上29个,地下1386个,车位配比1:1.5

  • 14

  • 3.48元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    融创物业服务集团有限公司天津分公司

上实仰山

河东 |

38000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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