鲁能泰山7号

别名:鲁能泰山7号A区
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2025天津鲁能泰山7号户型配套 价值分析报告

整体概述

鲁能泰山7号楼盘位于天津津南海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧,由天津鲁能泰山房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米(鲁能泰山7号,少量房源现售),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鲁能泰山7号楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,鲁能泰山7号价格为28000.00元/平方米(鲁能泰山7号,少量房源现售)。

  • 楼盘价格

    28000元/㎡

  • 周边新房均价

    19780元/㎡

  • 周边二手房均价

    9640元/㎡

项目户型

9.3
  • 2室2厅3卫

    鲁能泰山7号 叠拼户型·建面/148㎡

    在售 南北通透户型方正

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有3个地铁站(和慧南路、咸水沽西、南开大学津南校区),轨道交通发达,距离最近的地铁站是和慧南路。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的同德路站仅有159m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有36个幼儿园;7个小学,如咸水沽第五小学、天津市咸水沽第六小学、天津咸水沽第四小学、津南区咸水沽第三小学、津南区实验小学(新城校区)等;7个中学,如天津市咸水沽第一中学、天津市咸水沽第一中学初中部、天津市咸水沽第五中学、南开学校(雅润路校区)、海河教育园区南开学校智文路校区等。

  • 幼儿园数量
    36
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中天津市津南区中医医院距离楼盘791m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括供销商厦等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    12
  • 商业
    6

小区规划

9.3

  • 1.30

  • 1500

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    地下车位数1550

  • 37

  • 3.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京鲁能物业服务有限责任公司天津分公司

鲁能泰山7号

津南 | 海河教育园

28000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    9.3

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