万科翡翠大道

别名:翡翠南苑、翡翠北苑
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2024天津万科翡翠大道户型配套 价值分析报告

整体概述

万科翡翠大道楼盘位于天津西青宾水西道延长线南(地铁三号线杨伍庄站旁),由天津万安建创置业有限公司,天津万安才智置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17500元/平方米(万科翡翠大道高层和洋房在售,整体均价17500元/平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科翡翠大道楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,万科翡翠大道价格为17500.00元/平方米(万科翡翠大道高层和洋房在售,整体均价17500元/平米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.1%,万科翡翠大道项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    17500元/㎡

  • 周边新房均价

    17700元/㎡

项目户型

9.4
  • 2室2厅1卫

    万科翡翠大道 平层户型·建面/78㎡

    在售 户型方正客厅朝南干湿分离

  • 2室2厅1卫

    万科翡翠大道 平层户型·建面/81㎡

    在售 户型方正客厅朝南干湿分离

  • 2室2厅1卫

    万科翡翠大道 平层户型·建面/86㎡

    在售 南北通透户型方正动静分离

交通配套

10

周边直线3km范围内有4个地铁站(杨伍庄、学府工业区、南站、高新区),轨道交通发达,距离最近的地铁站是杨伍庄。

周边直线1km内有1个公交站,为海澜德大厦站距离563m。

  • 公交站数量
    1
  • 地铁站数量
    4

教育配套

8.8

直线3km范围内有9个幼儿园;2个小学:天津工业大学附属小学、张家窝镇祥和小学;3个中学:张家窝中学、规划中外国语大学附中、天津市西青区为明学校。

  • 幼儿园数量
    9
  • 小学数量
    2
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括天津杉杉奥特莱斯广场、社会山购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有5个公园,距离最近的仅1.4km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    5
  • 商业
    7

小区规划

9

  • 2.00

  • 5650

  • 绿

    45%

  • 车位匹配

    停车位6067个(地上300个;地下5767个)情况待定

  • 114

  • 3.48元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    天津万科物业管理有限公司

万科翡翠大道

西青 | 南站

17500.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    8.8
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    9

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