远洋简宫

别名:秋韵园
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2024天津远洋简宫户型配套 价值分析报告

整体概述

远洋简宫楼盘位于天津滨海新区开发区第二大街与太湖东路交口东侧,由天津城投滨海房地产经营有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为24000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,远洋简宫楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,远洋简宫价格为24000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.7%,远洋简宫项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    24000元/㎡

  • 周边新房均价

    26286元/㎡

  • 周边二手房均价

    21506元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    远洋简宫 平层户型·建面/125㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅3卫

    远洋简宫 平层户型·建面/160㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    远洋简宫 平层户型·建面/180㎡

    户型方正动静分离

  • 3室2厅2卫

    远洋简宫 平层户型·建面/135㎡

    南北通透户型方正动静分离

交通配套

8.1

周边直线3km范围内有4个地铁站(太湖路、会展中心、市民广场、东海路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是太湖路。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有52个幼儿园;12个小学,如塘沽新港第一小学、天津市滨海新区塘沽朝阳小学、天津市教科院附属滨海泰达小学、天津泰达枫叶国际学校(初小校区)、新港第四小学第二校区等;9个中学,如天津市实验中学滨海育华学校、天津泰达实验学校、天津市滨海新区塘沽新港中学、天津市教育科学研究院附属滨海泰达中学、泰达国际学校等。

  • 幼儿园数量
    52
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中泰达国际心血管病医院距离楼盘1.6km,天津市泰达医院距离楼盘1.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括伊势丹(滨海店)、永旺梦乐城购物中心、泰达生活馆、K11Select购物艺术中心、泰达时尚购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅465m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    18
  • 商业
    12

小区规划

9

  • 1.80

  • 224

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    车位配比1:1

  • 26

  • 3.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    远洋服务控股有限公司

远洋简宫

滨海新区 | 第二大街

24000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    8.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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中指数据

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