三、天津环城四区商品住宅交易情况

1、天津环城四区商品住宅成交面积分布

据搜房网数据监控 统计：2011年5月份第1周天津东丽区商品住宅的市场份额为49.05%，较4月增加24.14%。西青区商品住宅的市场份额为34.47%，较4月减少2.25%。津南区商品住宅的市场份额为10.19%，较4月减少11.50%。北辰区县商品住宅的市场份额为6.29%，较4月减少10.38%。

2、天津环城四区商品住宅成交面积和价格变化

据搜房网数据监控 统计：2011年5月份第1周天津东丽区日均成交4765.3平米，较4月增加176.37%。西青区成交3348.7平米，较4月增加31.75%。津南区日均成交989.9平米，较4月减少34.07%。北辰区日均成交611.55平米，较4月减少47.03%。

据搜房网数据监控 统计：在成交均价方面，2011年5月份第1周天津东丽区成交均价8393元/平米，较4月下浮13.85%。西青区成交11388元/平米，较4月上涨4.59%。津南区成交8306元/平米，与4月基本持平，较4月下浮0.82%。北辰区成交7761元/平米，较4月上涨2.16%。