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[摘要] “红五月”悄然来临,厉政下这个被大家寄以更多期许的销售旺季,能否成为楼市回暖的转折点?据搜房网数据监控 统计,五 长假后首周楼市较4月量价齐升,日均成交商品住宅199套,日均成交面积19364.35平米,较4月分别大涨32.16%、22.54%,均价9968元,较4月涨3.01%。同比去年同期,成交量基本持平,均价大涨22.49%。
二、天津市内六区商品住宅交易情况
1、天津市内六区商品住宅成交面积分布
据搜房网数据监控 统计:2011年5月份第1周天津和平区商品住宅的市场份额为9.72%,较4月减少11.77%。河东区商品住宅的市场份额为33.17%,较4月增加28.20%。河西区商品住宅的市场份额为10.76%,较4月减少4.04%。南开区商品住宅的市场份额为12.54%,较4月减少6.71%。河北区商品住宅的市场份额为33.08%,较4月减少2.86%。红桥区商品住宅的市场份额为0.72%,较4月减少2.82%。
2、天津市内六区商品住宅成交面积和价格变化
据搜房网数据监控 统计:2011年5月份第1周天津和平区日均成交307.9平米,较4月减少39.12%。河东区日均成交1050.6平米,较4月增加799.75%。河西区日均成交340.9平米,较4月减少2.14%。南开区日均成交397.3平米,较4月减少12.31%。河北区成交1048.0平米,较4月增加23.90%。红桥区成交22.9平米,较4月减少72.56%。
据搜房网数据监控 统计:在成交均价方面,2011年5月份第1周天津和平区成交均价25437元/平米,较4月上涨2.82%。河东区成交14473元/平米,较4月下浮12.46%。河西区成交19218元/平米,较4月上涨7.57%。南开区成交19395元/平米,较4月下浮1.88%。河北区成交13751元/平米,较4月上涨9.16%。红桥区成交16270元/平米,较4月下浮8.34%。
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