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[摘要] “红五月”悄然来临,厉政下这个被大家寄以更多期许的销售旺季,能否成为楼市回暖的转折点?据搜房网数据监控 统计,五 长假后首周楼市较4月量价齐升,日均成交商品住宅199套,日均成交面积19364.35平米,较4月分别大涨32.16%、22.54%,均价9968元,较4月涨3.01%。同比去年同期,成交量基本持平,均价大涨22.49%。
“红五月”悄然来临,厉政下这个被大家寄以更多期许的销售旺季,能否成为楼市回暖的转折点?据搜房网数据监控 对国土资源和房地产管理局网站发布的每日房价统计显示,五 长假后首周楼市较4月量价齐升,日均成交商品住宅199套,日均成交面积19364.35平米,较4月分别大涨32.16%、22.54%。在成交均价方面,由于市区和环城四区的热销,拉动全市商品住宅整体成交均价至9968元,较4月涨3.01%。五 长假后首周与去年同期相比,成交量基本持平,全市整体成交均价大涨22.49%。
一、天津各区域商品住宅交易情况
1、天津各区域商品住宅成交面积分布
据搜房网数据监控 统计:2011年5月份第1周天津市内六区商品住宅的市场份额为16.36%,较4月增加1.47%。环城四区商品住宅的市场份额为50.17%,较4月增加6.37%。滨海新区商品住宅的市场份额为8.76%,与4月基本持平,较4月减少0.77%。远郊区县商品住宅的市场份额为24.71%,较4月减少7.07%。
2、天津各区域商品住宅成交面积和价格变化
据搜房网数据监控 统计:2011年5月份第1周天津市内六区日均成交3167.6平米,较4月增加34.61%。环城四区日均成交9715.45平米,较4月增加40.36%。滨海新区日均成交1696.5平米,较4月增加12.66%。远郊区县日均成交4784.8平米,较4月减少4.71%。
据搜房网数据监控 统计:在成交均价方面,2011年5月份第1周市内六区成交均价16441元/平米,较4月下浮7.35%。环城四区成交9377元/平米,与4月基本持平,较4月下浮1.39%。滨海新区成交10807元/平米,较4月上涨18.13%。远郊区县成交6586元/平米,较4月上涨4.77%。
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