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[摘要] “红五月”悄然来临,厉政下这个被大家寄以更多期许的销售旺季,能否成为楼市回暖的转折点?据搜房网数据监控 统计,五 长假后首周楼市较4月量价齐升,日均成交商品住宅199套,日均成交面积19364.35平米,较4月分别大涨32.16%、22.54%,均价9968元,较4月涨3.01%。同比去年同期,成交量基本持平,均价大涨22.49%。
五、天津远郊区县商品住宅交易情况
1、天津远郊区县商品住宅成交面积分布
据搜房网数据监控 统计:2011年5月份第1周天津武清商品住宅的市场份额为62.80%,较4月增加8.24%。宝坻商品住宅的市场份额为16.68%,较4月增加1.61%。蓟县商品住宅的市场份额为9.15%,较4月减少6.45%。宁河商品住宅的市场份额为1.74%,较4月减少2.08%。静海商品住宅的市场份额为9.63%,较4月减少1.32%。
2、天津远郊区县商品住宅成交面积和价格变化
据搜房网数据监控 统计:2011年5月份第1周天津武清日均成交3004.8平米,较4月增加9.68%。宝坻日均成交798.3平米,较4月增加5.44%。蓟县日均成交437.6平米,较4月减少44.14%。宁河日均成交83.25平米,较4月减少56.57%。静海日均成交460.9平米,较4月减少16.19%。
据搜房网数据监控 统计:在成交均价方面,2011年5月份第1周天津武清成交均价6489元/平米,较4月上涨4.78%。宝坻成交5451元/平米,较4月下浮10.44%。蓟县成交8125元/平米,较4月上涨17.11%。宁河成交7620元/平米,较4月上涨25.35%。静海成交7535元/平米,较4月上涨22.16%。
(注:市内六区包括:和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区;环城四区包括:东丽区、西青区、津南区、北辰区;滨海新区包括塘沽区、汉沽区、大港区、开发区;远郊区县包括武清区、宝坻区、蓟县、宁河县、静海县。)
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