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[摘要] 据搜房网数据监控 统计，2012年 季度，天津在售及租售商业地产项目达99个，报价趋于平稳。商铺成市场主力军，写字楼市场供应压力大，平均涨幅分别为5.47%和11.39%。涨幅排行榜中前两位的项目均分布在滨海新区，整体来看滨海区域的商业地产市场表现日趋活跃。
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据搜房网数据监控 统计，2012年 季度，天津在售及租售商业项目达99个，其中写字楼项目45个，商铺项目54个。在 季度中，共有7个项目报价上涨，8个项目报价下降， 涨幅为20.00%，上涨项目占商业项目总数的7.07%，平均涨幅为7.16%。
在7个上涨项目中，共有2个写字楼项目上涨，5个商铺项目上涨，写字楼项目 涨幅为20.00%，商铺项目 涨幅为11.11%。
相较2011年天津商业地产整体稳中上涨的态势来看，2012年 季度天津商业地产市场报价更加趋于平稳。报价上涨项目和报价下降项目数量基本持平，均未达项目总量的一成。平均涨幅较2011年也更加稳定，仅为7.16%，比例甚小。
