富力津门湖

别名:津门湖
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2025天津富力津门湖户型配套 价值分析报告

整体概述

富力津门湖楼盘位于天津西青紫金山路与珠江道交口西侧,由天津耀华投资发展有限公司精心打造,项目当前已经售完(富力津门湖2400万/套起),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,富力津门湖楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    价格待定

  • 周边新房均价

    39950元/㎡

  • 周边二手房均价

    27308元/㎡

项目户型

9.3
  • 4室2厅2卫

    富力津门湖 平层户型·建面/171㎡

    南北通透全明格局动静分离

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有14个地铁站(江湾二支路、友谊南路、左江道、丽江道、梅江公园、梅江道、南珠桥、昌凌路、梅江会展中心、医大二院、文化中心、天津宾馆、肿瘤医院、中医一附院),轨道交通发达,距离最近的地铁站是江湾二支路。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的富力津门湖站仅有188m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    14

教育配套

10

直线3km范围内有52个幼儿园;20个小学,如河西区中心小学(梅江校区)、上海道小学梧桐学校、天津市中山小学、河西区中心小学、华兰萨顿国际学校等;10个中学,如天津市梧桐中学、天津市第四中学、第四中学办学集团天津市景海道中学、天津市河西区实验求是学校、天津市河西区南开翔宇学校等。

  • 幼儿园数量
    52
  • 小学数量
    20
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有26个一级及以上医院。其中中国人民解放军第四六四医院距离楼盘2.2km,天津医科大学第二医院距离楼盘2.4km,天津市肿瘤医院二期北院距离楼盘2.7km,天津中医药大学第一附属医院(南院区)距离楼盘2.7km,天津市肿瘤医院距离楼盘2.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括新业广场(友谊路店)、大岛商业广场、东第万科广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有39个公园,距离最近的仅952m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    26
  • 公园
    39
  • 商业
    16

小区规划

8.8

  • 1.78

  • 1530

  • 绿

    57.6%

  • 车位匹配

    约有1939个

  • 111

  • 2.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    天津华信物业管理有限公司

富力津门湖

西青 | 李七庄

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.8

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