2025天津格调初晴·墅户型配套 价值分析报告
整体概述
格调初晴·墅楼盘位于天津西青江湾路与兰波路交口·梅江公园旁，由天津津滨时代置业投资有限公司精心打造，项目正持续推售中（格调初晴·墅总价850万/套起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，格调初晴·墅楼盘价值评分为9.5分。
楼盘价格
价格待定
周边新房均价
34625元/㎡
周边二手房均价
22862元/㎡
3室2厅2卫格调初晴·墅 平层户型·建面/200㎡
待售 南北通透户型方正
3室2厅2卫格调初晴·墅 平层户型·建面/220㎡
待售 南北通透户型方正
3室2厅2卫格调初晴·墅 平层户型·建面/220㎡
待售 南北通透户型方正
3室2厅2卫格调初晴·墅 平层户型·建面/320㎡
待售 南北通透户型方正
3室2厅2卫格调初晴·墅 平层户型·建面/129㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫格调初晴·墅 平层户型·建面/132㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫格调初晴·墅 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫格调初晴·墅 平层户型·建面/145㎡
在售 南北通透全明格局采光充足
3室2厅2卫格调初晴·墅 平层户型·建面/164㎡
在售 南北通透户型方正采光充足
3室2厅2卫格调初晴·墅 平层户型·建面/178㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
3室2厅3卫格调初晴·墅 叠拼户型·建面/211㎡
在售 南北通透采光充足
3室3厅3卫格调初晴·墅 上叠户型·建面/228㎡
在售 南北通透全明格局动静分离主卧套间
4室3厅3卫格调初晴·墅 平层户型·建面/400㎡
待售 南北通透户型方正
4室2厅2卫格调初晴·墅 平层户型·建面/169㎡
在售 南北通透全明格局
查看全部户型
周边直线3km范围内有11个地铁站（梅江会展中心、中医一附院、梅江公园、昌凌路、左江道、丽江道、江湾二支路、解放南路、李七庄南、友谊南路、瑶环路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅江会展中心。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有40个幼儿园;9个小学，如上海道小学梧桐学校、河西区中心小学(梅江校区)、梅江天津小学、育英小学、王兰庄中心小学等;5个中学：天津市梧桐中学、西青区兴华中学、天津市河西区南开翔宇学校、西青富力中学、津衡中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中天津中医药大学第一附属医院(南院区)距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场，包括大岛商业广场、东第万科广场、永旺梦乐城(梅江店)、天津梅江印象城、天津梅江环宇城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅526m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
0.56
- 总户数
377
- 绿化率
40%
- 车位匹配
约800个停车位
- 楼栋数
34
- 物业费
- 物业公司
天津泰达格调物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.6 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：格调初晴·墅，楼盘地址为，想了解更多有关格调初晴·墅的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注格调初晴·墅楼盘！
