碧桂园中心

别名:宸煜中心、文安雅苑、文安欣苑
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2024天津碧桂园中心户型配套 价值分析报告

整体概述

碧桂园中心楼盘位于天津北辰铁东北路与龙门东道交口,由碧桂园集团,天津碧宸房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为15800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,碧桂园中心楼盘价值评分为9分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,碧桂园中心价格为15800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.6%,较周边一公里二手房均价低1.2%,碧桂园中心项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15800元/㎡

  • 周边新房均价

    18500元/㎡

  • 周边二手房均价

    15997元/㎡

项目户型

9.5
  • 2室2厅1卫

    碧桂园中心 平层户型·建面/86㎡

    户型方正客厅朝南

交通配套

8

周边直线3km范围内有4个地铁站(职业大学、北辰道、淮河道、丹河北道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是职业大学。

  • 公交站数量
    0
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有19个幼儿园;9个小学,如北辰区实验小学、苍园小学、辰庆小学、荣辰小学、天津市北辰区金艺小学等;3个中学:天津市北仓第二中学、北辰区实验中学新校区、秋怡中学。

  • 幼儿园数量
    19
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.4

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括星河COCOPark、天津北辰爱琴海购物中心、辰悦广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅1.5km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    12
  • 商业
    8

小区规划

8.8

  • 2.00

  • 165

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    共990个停车位,其中地上85个,地下905个,车位配比为1:1.15

  • 16

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    碧桂园服务控股有限公司

碧桂园中心

北辰 | 宜兴埠

15800.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.4
  • 小区规划
    8.8

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中指数据

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