2025天津中储城邦户型配套 价值分析报告
整体概述
中储城邦楼盘位于天津北辰天允道以北、南仓道以南、新峰路以西、高峰路以东，由中储恒盛/恒兴置业有限公司,天津中储恒盛置业有限公司,天津中储恒兴置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中储城邦楼盘价值评分为9.4分。
当前，中储城邦价格为13000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低32.5%，较周边一公里二手房均价低6.3%，中储城邦项目价格具备一定优势。
楼盘价格
13000元/㎡
周边新房均价
19250元/㎡
周边二手房均价
13878元/㎡
2室2厅1卫中储城邦 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透客厅朝南
2室2厅1卫中储城邦 平层户型·建面/90㎡
在售 南北通透客厅朝南
2室2厅1卫中储城邦 平层户型·建面/103㎡
在售 南北通透客厅朝南
2室2厅1卫中储城邦 平层户型·建面/114㎡
在售 南北通透客厅朝南
2室2厅1卫中储城邦 平层户型·建面/90㎡
在售 户型方正动静分离
2室2厅1卫中储城邦 平层户型·建面/101㎡
在售 户型方正动静分离
2室2厅1卫中储城邦 平层户型·建面/110㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅2卫中储城邦 平层户型·建面/94㎡
在售 南北通透客厅朝南
3室2厅2卫中储城邦 平层户型·建面/94㎡
在售 南北通透客厅朝南
3室2厅1卫中储城邦 平层户型·建面/95㎡
在售 南北通透客厅朝南
3室2厅1卫中储城邦 平层户型·建面/95㎡
在售 南北通透客厅朝南
3室2厅2卫中储城邦 平层户型·建面/108㎡
在售 南北通透客厅朝南
3室2厅2卫中储城邦 平层户型·建面/110㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅2卫中储城邦 平层户型·建面/115㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅2卫中储城邦 平层户型·建面/120㎡
在售 南北通透客厅朝南
3室2厅2卫中储城邦 平层户型·建面/127㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅3卫中储城邦 叠拼户型·建面/135㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅3卫中储城邦 平层户型·建面/140㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅3卫中储城邦 叠拼户型·建面/166㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅3卫中储城邦 叠拼户型·建面/155㎡
待售 南北通透客厅朝南
4室2厅2卫中储城邦 平层户型·建面/142㎡
在售 南北通透客厅朝南
4室2厅2卫中储城邦 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透客厅朝南
4室2厅2卫中储城邦 平层户型·建面/144㎡
在售 南北通透客厅朝南
4室2厅2卫中储城邦 平层户型·建面/151㎡
在售 户型方正动静分离
4室2厅2卫中储城邦 平层户型·建面/140㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅2卫中储城邦 平层户型·建面/140㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅3卫中储城邦 叠拼户型·建面/183㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫中储城邦 叠拼户型·建面/135㎡
待售 南北通透客厅朝南
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周边直线3km范围内有2个地铁站（淮河道、职业大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是淮河道。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有29个幼儿园;12个小学，如苍园小学、北辰区实验小学、翊辰小学、天津师范大学北辰实验学校、天穆小学等;5个中学：天津市第三中学、天津市第三中学北院、天津市南仓中学、天津外国语大学附属河北外国语中学、秋怡中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中天津北辰永济医院距离楼盘2.7km，天津市红桥医院(丁字沽一号路)距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括辰悦广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅542m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
2546
- 绿化率
40%
- 车位匹配
地上车位339个，地下车位2193个
- 楼栋数
60
- 物业费
- 物业公司
绿城物业服务集团有限公司天津分公司
- 项目价格
9.8 - 项目户型
9.4 - 交通配套
8.8 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：中储城邦，楼盘地址为，想了解更多有关中储城邦的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注中储城邦楼盘！
