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2024天津碧桂园金誉府户型配套 价值分析报告

整体概述

碧桂园金誉府楼盘位于天津宁河芦台镇金翠西路与华翠西路交口,由天津市碧宇房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为7500元/平方米(碧桂园金誉府高层均价7500元/平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,碧桂园金誉府楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,碧桂园金誉府价格为7500.00元/平方米(碧桂园金誉府高层均价7500元/平米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低27.2%,较周边一公里二手房均价低35.4%,碧桂园金誉府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7500元/㎡

  • 周边新房均价

    10300元/㎡

  • 周边二手房均价

    11605元/㎡

项目户型

10
  • 2室2厅1卫

    碧桂园金誉府 平层户型·建面/85㎡

    全明格局户型方正

交通配套

7.2

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的华翠小区南门站仅有201m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有30个幼儿园;8个小学,如天津市宁河区芦台镇皇姑庄小学、芦台街第三小学、芦台第五小学、宁河区实验学校小学部、芦台镇第一小学等;5个中学:芦台第五中学、芦台第二中学、宁河区实验学校初中部、宁河区实验学校、宁河区芦台第三中学。

  • 幼儿园数量
    30
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中天津市宁河区医院距离楼盘2.6km,宁河区中医医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括天津宁河吾悦广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有8个公园,距离最近的仅643m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    8
  • 商业
    8

小区规划

8.5

  • 2.00

  • 1295

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    共1572个,地上130个,地下1442个

  • 21

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    碧桂园服务控股有限公司

碧桂园金誉府

宁河 | 宁河

7500.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.3
  • 小区规划
    8.5

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