中交融正

别名:锦祥里
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2025天津中交融正户型配套 价值分析报告

整体概述

中交融正楼盘位于天津河西大沽南路与学苑路交口以南300米,由天津中交置地有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为35000元/平方米(中交融正均价35000元/平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中交融正楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

0

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中交融正价格为35000.00元/平方米(中交融正均价35000元/平米)。

  • 楼盘价格

    35000元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅1卫

    中交融正 平层户型·建面/88㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    中交融正 平层户型·建面/108㎡

    在售 南北通透户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有16个地铁站(学苑北路、华山里、东江道、财经大学、微山路、复兴门、柳林路、玛钢厂、海河东路、陈塘、内江路、环宇道、陈塘庄、春海路、双林、渌水道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是学苑北路。

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的天山里站仅有230m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    16

教育配套

10

直线3km范围内有55个幼儿园;26个小学,如珠江道小学、天津职业技术师范大学附属小学、天津师范大学第二附属小学(分校)、新会道小学、天津小学等;8个中学,如第四中学办学集团天津市景海道中学、北京师范大学天津附属中学、微山路中学、天津市河西区汇德学校、天津国际学校等。

  • 幼儿园数量
    55
  • 小学数量
    26
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中天津市环湖医院距离楼盘2.1km,天津市胸科医院(海河院区)距离楼盘2.3km,南开大学附属医院距离楼盘1km,柳林医院距离楼盘606m,天津河西仁华中医医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括泉汇购物广场、和悦汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有32个公园,距离最近的仅466m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    16
  • 公园
    32
  • 商业
    6

小区规划

9

  • 2.30

  • 438

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    共531个停车位,其中地上61个,地下470个

  • 4

  • 3.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    天津万科物业管理有限公司

中交融正

河西 | 小海地

35000.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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