2025天津绿城·桂语朝阳户型配套 价值分析报告
整体概述
绿城·桂语朝阳楼盘位于天津西青津港公路与储厚道交口东南侧，由绿城中国精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·桂语朝阳楼盘价值评分为9.1分。
当前，绿城·桂语朝阳价格为14000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.7%，绿城·桂语朝阳项目价格具备一定优势。
楼盘价格
14000元/㎡
周边新房均价
15500元/㎡
周边二手房均价
10104元/㎡
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有26个幼儿园;4个小学：南北口雅爱中心小学、天津市西青区赤龙南街赛达津衡实验小学、双港新家园小学、渤海天易园小学;3个中学：天津市大寺中学、天津市第九十五中学益中学校、亲和康园中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，包括万达广场(天津西青店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅393m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.80
- 总户数
1132
- 绿化率
40%
- 车位匹配
1365
- 楼栋数
10
- 物业费
- 物业公司
绿城服务集团有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.4 - 交通配套
8.5 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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