绿城錦玉蘭

别名:锦玉兰园
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2025天津绿城錦玉蘭户型配套 价值分析报告

整体概述

绿城錦玉蘭楼盘位于天津北辰北辰区文庆道与新峰路交口西北侧,由天津辰龙置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为23000元/平方米(绿城逵裉m小高层产品均价23000元/平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城錦玉蘭楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,绿城錦玉蘭价格为23000.00元/平方米(绿城逵裉m小高层产品均价23000元/平米)。

  • 楼盘价格

    23000元/㎡

  • 周边新房均价

    20643元/㎡

  • 周边二手房均价

    10923元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    绿城錦玉蘭 平层户型·建面/143㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    绿城錦玉蘭 平层户型·建面/106㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    绿城錦玉蘭 平层户型·建面/126㎡

    在售 南北通透户型方正

交通配套

9.1

周边直线3km范围内有3个地铁站(勤俭道、本溪路、洪湖里),轨道交通发达,距离最近的地铁站是勤俭道。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有36个幼儿园;16个小学,如红桥区实验小学、育婴里第二小学(天泰校区)、天津市红桥区实验小学勤俭校区、河北工业大学附属红桥小学、天津师范大学北辰实验学校等;8个中学,如天津市第三中学、天津市第三中学北院、天津市南仓中学、天津外国语大学附属河北外国语中学、河北工业大学附属红桥中学等。

  • 幼儿园数量
    36
  • 小学数量
    16
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中天津市红桥医院(丁字沽一号路)距离楼盘1.8km,天津市第一医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括辰悦广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有32个公园,距离最近的仅904m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    13
  • 公园
    32
  • 商业
    8

小区规划

9

  • 1.70

  • 暂无

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    车位配比为1:1.59

  • 15

  • 3.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    天津绿城物业管理有限公司

绿城錦玉蘭

北辰 | 南仓

23000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    9.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    9

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