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2025天津誉东苑户型配套 价值分析报告

整体概述

誉东苑楼盘位于天津东丽津滨大道与警民路交口,由天津燊泰房地产有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为19443元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,誉东苑楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,誉东苑价格为19443.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低24.4%,誉东苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    19443元/㎡

  • 周边新房均价

    25726元/㎡

  • 周边二手房均价

    12211元/㎡

项目户型

9.4
  • 2室2厅1卫

    誉东苑 平层户型·建面/87㎡

    在售 户型方正客厅朝南卧室朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有14个地铁站(沙柳南路、万山道、方山道、香山道、登州南路、万东路、金贸产业园、崂山道、一号桥、二号桥、泰昌路、龙涵道、跃进北路、中山门),轨道交通发达,距离最近的地铁站是沙柳南路。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的沙柳南路地铁站站仅有160m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    14

教育配套

10

直线3km范围内有73个幼儿园;19个小学,如香山道小学、香山道小学分校、互助道小学、中心东道小学、河东区大桥道小学等;13个中学,如天津市第四十五中学、天津市第八十二中学、天津市第二耀华中学、天津市第九十八中学二号桥校区、天津市第九十八中学龙潭路校区等。

  • 幼儿园数量
    73
  • 小学数量
    19
  • 中学数量
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中天津市河东区中医医院距离楼盘2km,天津河东天铁医院距离楼盘2.8km,天津爱维医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有17个商场,包括金地广场、天津河东爱琴海购物中心、万达广场(天津河东店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有36个公园,距离最近的仅900m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    16
  • 公园
    36
  • 商业
    17

小区规划

8.7

  • 2.50

  • 442

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地上车位数13 ;地下车位数431

  • 6

  • 3.68元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京首开方庄物业服务有限公司

誉东苑

东丽 | 津滨大道

19443.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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