上东金茂晓棠

别名:金棠雅苑
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2025天津上东金茂晓棠户型配套 价值分析报告

整体概述

上东金茂晓棠楼盘位于天津东丽雪山路与方山道交口西南侧,由天津东辉产创有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为23000元/平方米(上东金茂晓棠小高层均价23000元/平米,洋房均价28000元/平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,上东金茂晓棠楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,上东金茂晓棠价格为23000.00元/平方米(上东金茂晓棠小高层均价23000元/平米,洋房均价28000元/平米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.3%,上东金茂晓棠项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    23000元/㎡

  • 周边新房均价

    27160元/㎡

  • 周边二手房均价

    13354元/㎡

项目户型

9.6
  • 3室2厅1卫

    上东金茂晓棠 平层户型·建面/94㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    上东金茂晓棠 平层户型·建面/114㎡

    在售 全明格局南北通透主卧带卫

  • 3室2厅2卫

    上东金茂晓棠 平层户型·建面/120㎡

    在售 南北通透独立餐厅全明格局主卧带卫

  • 3室2厅2卫

    上东金茂晓棠 平层户型·建面/135㎡

    在售 南北通透全明格局三开间朝南大面宽阳台

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有15个地铁站(方山道、金贸产业园、沙柳南路、登州南路、二号桥、龙涵道、一号桥、万山道、跃进北路、张贵庄、万东路、香山道、中山门、环宇道、雪莲南路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是方山道。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    15

教育配套

10

直线3km范围内有72个幼儿园;16个小学,如中心东道小学、香山道小学、互助道小学、友爱道小学、张贵庄小学等;12个中学,如天津市第四十五中学、天津市第二耀华中学、天津市第九十八中学二号桥校区、天津市第九十八中学龙潭路校区、程林中学等。

  • 幼儿园数量
    72
  • 小学数量
    16
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中天津河东天铁医院距离楼盘2.6km,天津爱维医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括金地广场、汇城广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅375m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    12
  • 公园
    22
  • 商业
    9

小区规划

9

  • 2.00

  • 870

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    暂无

  • 22

  • 3.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    金茂物业

上东金茂晓棠

东丽 |

23000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    9

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