2025天津北宁公元户型配套 价值分析报告
整体概述
北宁公元楼盘位于天津河北育红路与思源路交口，中环线盐坨桥东侧北宁公园北门对面，由天津天房新河房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米（北宁公元目前现房在售均价26000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北宁公元楼盘价值评分为9.6分。
当前，北宁公元价格为26000.00元/平方米（北宁公元目前现房在售均价26000元/㎡）。
2室2厅1卫北宁公元 平层户型·建面/88㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅1卫北宁公元 平层户型·建面/97㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南
3室2厅1卫北宁公元 平层户型·建面/119㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫北宁公元 平层户型·建面/130㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南
3室2厅1卫北宁公元 平层户型·建面/106㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
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周边直线3km范围内有15个地铁站（铁东路、北站、新开河、北宁公园、志成路、思源路、中山路、张兴庄、外院附中、建昌道、民权门、宜兴埠、天泰路、金钟河大街、金狮桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是铁东路。
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
- 容积率
2.88
- 总户数
606
- 绿化率
40%
- 车位匹配
地上车位28个，地下车位628个
- 楼栋数
6
- 物业费
- 物业公司
天津万科物业管理有限公司
- 项目户型
9.4 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：北宁公元，楼盘地址为，想了解更多有关北宁公元的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注北宁公元楼盘！
