成宁府

别名:君宁雅苑
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2024天津成宁府户型配套 价值分析报告

整体概述

成宁府楼盘位于天津北辰志成道辅路与津围路交口(向东前行300米)。,由天津新志成房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为23000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,成宁府楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,成宁府价格为23000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.1%,成宁府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    23000元/㎡

  • 周边新房均价

    23500元/㎡

  • 周边二手房均价

    15522元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    成宁府 平层户型·建面/129㎡

    户型方正动静分离采光充足

  • 3室2厅2卫

    成宁府 平层户型·建面/131㎡

    户型方正动静分离采光充足

  • 3室2厅2卫

    成宁府 平层户型·建面/117㎡

    户型方正动静分离采光充足

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有14个地铁站(志成路、思源路、张兴庄、宜兴埠、建昌道、铁东路、天士力、宜兴埠北、民权门、金钟河大街、徐庄子、北宁公园、北站、新开河),轨道交通发达,距离最近的地铁站是志成路。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    14

教育配套

10

直线3km范围内有48个幼儿园;13个小学,如新程小学北校区、宜兴埠第一小学、新中村小学、兴华小学、育贤小学等;9个中学,如天津市第十四中学、天津九十六中学、天津市第十四中学-天士力中学、天津市第三十五中学、天津市新纪元中学等。

  • 幼儿园数量
    48
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括未来天地、万福生活广场(北宁湾店)、中国铁建广场、天津新开河万达广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有39个公园,距离最近的仅626m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    11
  • 公园
    39
  • 商业
    10

小区规划

9

  • 2.00

  • 286

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    共324个

  • 6

  • 3.96元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    天津万科物业管理有限公司

成宁府

北辰 | 宜兴埠

23000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    9

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