新业御园

别名:东丽一号
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2024天津新业御园户型配套 价值分析报告

整体概述

新业御园楼盘位于天津东丽地铁9号线东丽开发区站南侧(新业广场旁),由天津东丽区阳光新城市购物广场有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为21000元/平方米(新业御园高层在售均价18000元/㎡,洋房均价20500元/㎡,在售90㎡、95㎡、100㎡、120㎡、130㎡户型),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新业御园楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,新业御园价格为21000.00元/平方米(新业御园高层在售均价18000元/㎡,洋房均价20500元/㎡,在售90㎡、95㎡、100㎡、120㎡、130㎡户型)。

  • 楼盘价格

    21000元/㎡

  • 周边新房均价

    21000元/㎡

  • 周边二手房均价

    14138元/㎡

项目户型

9

交通配套

10

周边直线3km范围内有8个地铁站(东丽开发区、东丽一经路、东丽三经路、驯海路、新立、东丽文体中心、东丽六经路、新兴村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是东丽开发区。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的东丽开发区管委会站仅有192m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有20个幼儿园;7个小学,如天津市东丽区新立村小学、天津市丰年村中心小学、四合庄小学、天津市东丽区丽泽小学、丽贤小学等;5个中学:天津市第一百中学、天津市四合庄中学、天津市百华实验中学、鉴开中学、天津北洋嘉恒高级中学。

  • 幼儿园数量
    20
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中天津市东丽医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括新业广场(东丽店)、东丽万达广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有5个公园,距离最近的仅1.5km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    5
  • 商业
    6

小区规划

8.3

  • 1.60

  • 767

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    共855个机动车位,其中地上156个,地下699个。

  • 13

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    天津市和平区长城物业管理有限公司

新业御园

东丽 | 东丽开发区

21000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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