2024天津万科西华府户型配套 价值分析报告
整体概述
万科西华府楼盘位于天津西青海泰南北大街城建大学旁（北侧），由天津侯台建城房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科西华府楼盘价值评分为9.3分。
当前，万科西华府价格为26000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.5%，万科西华府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
26000元/㎡
周边新房均价
27500元/㎡
周边二手房均价
9129元/㎡
3室2厅2卫万科西华府 平层户型·建面/116㎡
在售 南北通透三开间朝南独立餐厅
3室2厅2卫万科西华府 平层户型·建面/150㎡
在售 南北通透户型方正三开间朝南独立餐厅
查看全部户型
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的机械总公司站仅有361m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有44个幼儿园;2个小学：南开敬业学校小学部、新望道小学;4个中学：天津华苑枫叶国际学校、天津市静文高级中学、天津法耀高级中学(英华生态学校)、南开敬业中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中天津医科大学眼科医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅403m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.50
- 总户数
2536
- 绿化率
45%
- 车位匹配
车位配比：1:1
- 楼栋数
81
- 物业费
- 物业公司
天津万科物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
10 - 交通配套
8.8 - 教育配套
8.8 - 生活配套
9.7 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：万科西华府，楼盘地址为，想了解更多有关万科西华府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注万科西华府楼盘！
