经纬城市绿洲滨海

别名:海居园
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2024天津经纬城市绿洲滨海户型配套 价值分析报告

整体概述

经纬城市绿洲滨海楼盘位于天津滨海新区大港港东三道与海景二路交口,由经纬置地(天津)有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,经纬城市绿洲滨海楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,经纬城市绿洲滨海价格为11000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.4%,较周边一公里二手房均价低19.2%,经纬城市绿洲滨海项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    11750元/㎡

  • 周边二手房均价

    13616元/㎡

项目户型

9.9
  • 2室2厅1卫

    经纬城市绿洲滨海 平层户型·建面/96㎡

    在售 南北通透大面宽阳台

交通配套

6.9

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有21个幼儿园;4个小学:滨海新区大港东城小学、大港福源小学、天津市滨海新区大港第十二小学、大港第三小学;4个中学:大港十中、天津市滨海新区大港第一中学、民进务实学校、天津市大港第六中学。

  • 幼儿园数量
    21
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.9

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括大港万达广场等购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边3km范围内有港东新城溪谷公园,距离约1.8km,基本可满足日常休闲需求。

  • 医疗
    2
  • 公园
    1
  • 商业
    2

小区规划

9.3

  • 1.30

  • 5560

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    海怡园共425个车位,其中地上19个,地下406个,共计406户,车位配比1:1.04

  • 132

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    现代智能物业管理(上海)有限公司天津分公司

经纬城市绿洲滨海

滨海新区 | 大港

11000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.9
  • 小区规划
    9.3

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