2024天津中交美墅花园户型配套 价值分析报告
整体概述
中交美墅花园楼盘位于天津宝坻南三路与开泰路交口，由中交地产（天津）有限公司,天津市中交美庐置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为28000元/平方米（中交美墅花园总价区间500-800万元/套），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中交美墅花园楼盘价值评分为8.9分。
当前，中交美墅花园价格为28000.00元/平方米（中交美墅花园总价区间500-800万元/套）。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的宝坻书香园站仅有235m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有30个幼儿园;16个小学，如北城路小学、宝坻区中关村小学、景苑小学、建设路小学、进京路小学等;14个中学，如宝坻区第四中学、宝坻二中、宝坻三中、宝坻五中、宝坻六中等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中宝坻医院距离楼盘1.3km，宝坻区中医医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场，包括吾悦广场、新都汇商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅289m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.60
- 总户数
102
- 绿化率
40%
- 车位匹配
车位比1:1.5
- 楼栋数
10
- 物业费
- 物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司天津分公司
- 项目户型
9 - 交通配套
7.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.8 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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