保利·锦上

别名:保利锦上
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2024天津保利·锦上户型配套 价值分析报告

整体概述

保利·锦上楼盘位于天津朝阳王四营板块地铁7号线双合站东北侧约600米,由北京保营善筑置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为71000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·锦上楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利·锦上价格为71000.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    71000元/㎡

  • 周边新房均价

    69800元/㎡

  • 周边二手房均价

    38918元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    保利·锦上 平层户型·建面/114㎡

    在售 南北通透三开间朝南主卧套间U型厨房

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有5个地铁站(焦化厂、双合、黄厂、垡头、郎辛庄),轨道交通发达,距离最近的地铁站是焦化厂。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有42个幼儿园;12个小学,如北京市朝阳区实验小学博远分校、柏阳学校、北京市朝阳区西直河小学、首都师范大学附属朝阳实验小学金蝉东校区、一七一中学朝阳豆各庄分校小学部等;6个中学,如北京市第五中学朝阳双合分校焦化厂校区、北京一七一中学教育集团、北京市第五中学(朝阳双合分校)、北京一七一中学朝阳豆各庄分校、黄冈中学北京朝阳学校垡头校区等。

  • 幼儿园数量
    42
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括惠多港购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有29个公园,距离最近的仅729m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    29
  • 商业
    8

小区规划

8.3

  • 2.50

  • 470

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地下停车位:501个

  • 9

  • 5.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司北京分公司

保利·锦上

朝阳 | 垡头

71000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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