2024天津海景文苑户型配套 价值分析报告
整体概述
海景文苑楼盘位于天津河西台儿庄南路与古海道交口,由天津海景实业有限公司,天津海景实业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为32000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海景文苑楼盘价值评分为9.2分。
当前,海景文苑价格为32000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.5%,海景文苑项目价格具备一定优势。
楼盘价格
32000元/㎡
周边新房均价
38778元/㎡
周边二手房均价
32003元/㎡
1室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/58㎡
在售 动静分离开放厨房
1室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/58㎡
在售 动静分离卧室朝南
1室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/60㎡
在售 动静分离开放厨房
1室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/61㎡
在售 动静分离开放厨房
1室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/62㎡
在售 动静分离开放厨房
1室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/71㎡
在售 户型方正开放厨房
1室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/71㎡
在售 户型方正动静分离开放厨房
1室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/71㎡
在售 户型方正客厅朝南卧室朝南
1室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/76㎡
在售 户型方正动静分离
1室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/78㎡
在售 户型方正动静分离
2室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/80㎡
在售 户型方正动静分离
2室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/81㎡
在售 户型方正动静分离
2室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/98㎡
在售 户型方正动静分离
2室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/104㎡
在售 户型方正动静分离
2室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/105㎡
在售 动静分离开放厨房
2室2厅2卫海景文苑 平层户型·建面/108㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
2室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/108㎡
在售 动静分离卧室朝南
2室2厅2卫海景文苑 平层户型·建面/113㎡
在售 户型方正动静分离
2室2厅1卫海景文苑 平层户型·建面/114㎡
在售 户型方正动静分离开放厨房
查看全部户型
周边直线3km范围内有16个地铁站(土城、陈塘庄、东兴路、尖山路、南楼、医大二院、乐园道、复兴门、中山门、西南楼、下瓦房、直沽、梅江道、文化中心、东江道、津塘路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是土城。
周边直线1km内有18个公交站,距离最近的台儿庄路古海道站仅有46m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有86个幼儿园;41个小学,如天津师范大学第二附属小学、上海道小学、天津师范大学第二附属小学、街坊小学、六纬路小学等;19个中学,如天津市第四中学、天津市第四十二中学、天津市海河中学分部、天津市海河中学(解放南路)、天津市第八十二中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有46个一级及以上医院。其中天津市天津医院河西院区距离楼盘1km,天津医科大学第二医院距离楼盘2km,天津市第三中心医院天津市肝胆病医院距离楼盘2.3km,南开大学附属第三中心医院距离楼盘2.3km,天津市第三中心医院距离楼盘2.4km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有15个商场,包括凯德MALL、和悦汇、怡乐天地购物中心、天津万象城、新业广场(友谊路店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有74个公园,距离最近的仅128m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
5.47
- 总户数
974
- 绿化率
40%
- 车位匹配
共905个停车位,车位比1:1
- 楼栋数
3
- 物业费
- 物业公司
天津市天房物业管理有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
7.5 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:海景文苑,楼盘地址为,想了解更多有关海景文苑的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注海景文苑楼盘!