中车津浦智汇港

别名:津浦智园1号楼
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2024天津中车津浦智汇港户型配套 价值分析报告

整体概述

中车津浦智汇港楼盘位于天津河北南口路与南口东路交口,由中车科技园(天津)有限公司精心打造,项目正持续推售中(中车津浦智汇港总价166万/套起),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中车津浦智汇港楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    价格待定

  • 周边新房均价

    28571元/㎡

  • 周边二手房均价

    18981元/㎡

项目户型

9.5
  • 2室2厅1卫

    中车津浦智汇港 平层户型·建面/76㎡

    待售 南北通透户型方正

  • 2室2厅1卫

    中车津浦智汇港 平层户型·建面/76㎡

    待售 南北通透户型方正

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有13个地铁站(外院附中、新开河、铁东路、北站、天泰路、中山路、北运河、志成路、北宁公园、张兴庄、北竹林、金狮桥、思源路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是外院附中。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    13

教育配套

10

直线3km范围内有65个幼儿园;23个小学,如育婴里第二小学(天泰校区)、天津市河北区中心小学、新开小学、育婴里小学、河北区实验小学等;19个中学,如天津二中初中部(南院)、天津市五十七中学、天津市第十四中学、天津市第二中学、扶轮中学等。

  • 幼儿园数量
    65
  • 小学数量
    23
  • 中学数量
    19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有28个一级及以上医院。其中中国人民解放军联勤保障部队第九八三医院距离楼盘1.5km,南开大学附属第四中心医院距离楼盘1.5km,天津市第一医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有19个商场,包括天津新开河万达广场、万福生活广场(北宁湾店)、晋达广场、友谊新都百货等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有87个公园,距离最近的仅734m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    28
  • 公园
    87
  • 商业
    19

小区规划

9

  • 2.90

  • 暂无

  • 绿

    45%

  • 车位匹配

    地下车位2266个

  • 8

  • 3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司天津分公司

中车津浦智汇港

河北 | 南口路

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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